Wyjątkowa willa z ogrodem zimowym w Mściszewie cisza, zieleń i 20 minut od Poznania.
, Cena: 2 150 000 zł (ok. 7 680 zł/m), Powierzchnia: 238,9 m (272 m z garażem) | Działka: ok. 1012 m | Rok budowy: 2008
Duża, zadbana działka ok. 1012m z wyjściem (furtką) do lasu. Trzy kondygnacje, garaż w bryle budynku, reprezentacyjny salon z kominkiem, piękny ogród zimowy z widokiem na urządzony ogród. Miejsce stworzone dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, jednak bez rezygnowania z miejskiej dostępności.
, OPIS BUDYNKU:
Dom wybudowany w 2008 roku o powierzchni użytkowej 272 m, rozłożony na trzech kondygnacjach. Wejście główne zlokalizowane na poziomie parteru, gdzie znajduje się garaż wbudowany w bryłę budynku oraz przestrzeń techniczna i gospodarcza, oraz pomieszczenia do adaptacji z wysokimi oknami.
, Piętro (poziom 0) to przestronny salon z kominkiem w zabudowie, otwarty na reprezentacyjny hol ze schodami oraz przeszklony ogród zimowy w całości przeszklony. To wyjątkowe pomieszczenie przez cały rok zapewnia niepowtarzalne połączenie wnętrza z ogrodem, idealne jako przestrzeń relaksu, jadalni lub domowego biura z widokiem na zieleń.
, Na piętrze 3 sypialnie (w tym główna z garderobą) oraz łazienki. Poddasze z funkcją magazynową.
, Wykończenie wnętrz w ponadczasowym stylu, schody i podłogi drewniane, drzwi wysokiej jakości. Stan techniczny bardzo dobry, budynek zadbany i gotowy do wprowadzenia.
, Na zewnątrz taras z ozdobnej kostki granitowej z mozaikowym wzorem, murowane ogrodzenie z metalowymi, kutymi przęsłami, nasadzenia iglaków i krzewów ozdobnych, ogród w pełni urządzony, zacieniony i prywatny. Reprezentacyjny podjazd wyłożony kostką z geometrycznym detalem.
, OGRZEWANIE I INSTALACJE:
Parter: ogrzewanie podłogowe gazowe to komfort termiczny, równomierne ciepło, niskie koszty eksploatacji, Piętro i piwnica: głównie grzejniki, Kominek w zabudowie jako dodatkowe źródło ciepła i element dekoracyjny salonu, Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) to przewidywalne i niskie koszty sezonu grzewczego
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
Ogrzewanie gazowe należy do najbardziej ekonomicznych rozwiązań dostępnych na rynku. Połączenie ogrzewania podłogowego na parterze z grzejnikami na pozostałych kondygnacjach zapewnia optymalną wydajność i niskie rachunki przez cały rok.
, Gaz (ogrzewanie) orientacyjnie ok. 1 5002 000 zł/sezon zimowy (do potwierdzenia z właścicielem), Prąd orientacyjnie ok. 300400 zł / 2 miesiące (do potwierdzenia z właścicielem), Woda orientacyjnie ok. 5080 zł/msc. (do potwierdzenia z właścicielem)
LOKALIZACJA:
Mściszewo to spokojna, zielona miejscowość w gminie Murowana Goślina, w bezpośrednim sąsiedztwie Czerwonaka i Suchego Lasu miejscowości uważanych za jedne z najbardziej pożądanych adresów podpoznańskich.
, Odległości z nowego domu:, Czerwonak (centrum), ok. 5 km / 8 min, Suchy Las, ok. 10 km / 13 min, Granica Poznania, ok. 15 km / 20 min, Centrum Poznania, ok. 22 km / 25 min, Trasy rowerowe i piesze, ok. 5 km
, Rodzinna i spokojna okolica z dostępem do natury czyni to miejsce idealnym do życia.
, Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w przestronnym, otoczonym naturą, solidnym i komfortowym domu, zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
, Kacper Bogacki | Więcej Nieruchomości
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI w WIĘCEJ nieruchomości:
Kupując z nami, nie jesteś sam na żadnym etapie transakcji
– od pierwszego kontaktu po klucze do mieszkania.
, Każda oferowana przez nas nieruchomość przechodzi wcześniejszą weryfikację prawną i formalną -zanim trafi do sprzedaży, sprawdzamy stan księgi wieczystej, obciążenia i podstawę własności, więc nie kupujesz “w ciemno”
Komplet dokumentacji do transakcji przygotowuje nasze biuro
– bez biegania po urzędach i szukania wzorów umów na własną rękę, , Transakcja objęta jest ubezpieczeniem OC w PZU SA
– realne zabezpieczenie finansowe na wypadek nieprzewidzianych sytuacji, nie tylko deklaracja
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego
– doradca kredytowy poprowadzi Cię przez formalności bankowe bez dodatkowych kosztów
wiecejnieruchomosci.pl
Opis oferty ma charakter informacyjny, powstał na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz materiału fotograficznego i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
, Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
